ライオンズマンション豪徳寺第3

  • 東京都世田谷区豪徳寺一丁目

  • 小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 5階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
1,350万円
76.9万円/㎡
相場
1,226万円
69.8万円/㎡
573
1,008
1,443
1,878
AI査定結果
推定相場価格
1,226万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,008万円〜1,443万円
57.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション豪徳寺第3
1,350万円（76.9万円/㎡）/ 4階 / 17.55㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,350万円76.9万円4階 17.55㎡ 1R-
2026/02/161,460万円83.2万円4階 17.55㎡ 1R-
2026/01/264,298万円122.5万円5階 35.1㎡ 1LDK南東
2025/02/143,599万円102.5万円5階 35.1㎡ 1LDK東
2025/01/191,300万円74.1万円4階 17.55㎡ 1R南東
2024/12/121,300万円74.1万円3階 17.55㎡ 1R南東
2024/02/041,150万円65.5万円2階 17.55㎡ 1R南東
2024/01/251,060万円60.0万円1階 17.67㎡ 1R南
2023/11/263,180万円90.6万円2階 35.1㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は66.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズマンション豪徳寺第3
世田谷区豪徳寺一丁目
豪徳寺駅2分 1,350万円76.9万円17.55㎡1R4階 / 5階建 -1987年77戸RC
2024/01/16ハイシティ学芸大学第3
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 1,180万円81.5万円14.47㎡1R4階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2024/04/01ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,030万円70.8万円14.54㎡1R3階 / 4階建 南東1983年30戸RC
2024/03/24HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 980万円67.4万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2025/02/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,080万円59.7万円18.09㎡1R2階 / 5階建 東1984年50戸RC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2024/04/16スカイコート千歳烏山第2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 890万円61.6万円14.45㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2026/03/27ラ・レジダンス・ド・アドラーブル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 1,650万円96.0万円17.19㎡1R3階 / 5階建 -1985年80戸RC
2025/02/20ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 960万円58.5万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2024/02/05烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,150万円58.0万円19.82㎡1R2階 / 5階建 南西1985年45戸RC
2026/03/14スターホームズ千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 1,040万円61.9万円16.8㎡1R5階 / 5階建 -1986年83戸RC
2026/01/31ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 888万円59.8万円14.85㎡1R5階 / 5階建 東1984年35戸RC
2025/04/25協和マンション
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 860万円59.6万円14.42㎡1R2階 / 3階建 -1984年46戸RC
2026/02/15パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 780万円58.2万円13.41㎡1K4階 / 4階建 北東1984年46戸RC
2025/07/14セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 960万円58.7万円16.36㎡1R2階 / 4階建 東1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2026/02/10セザール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 1,180万円59.1万円19.98㎡1DK7階 / 9階建 南1984年83戸SRC
2025/03/13エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 1,380万円66.5万円20.76㎡1R2階 / 5階建 北東1986年29戸RC
2024/01/06トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,280万円81.6万円15.69㎡1R5階 / 7階建 南東1984年40戸SRC
2024/12/07TOP成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南1984年62戸RC
2026/03/15トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南1984年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.9万円）は世田谷区の平均と比較して9.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション豪徳寺第3
所在地東京都世田谷区豪徳寺一丁目
交通小田急線豪徳寺駅徒歩2分
築年月1987年
階数5階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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